ブランズ北堀江プレイス

  • 大阪府大阪市西区北堀江三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 15階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
7,480万円
104.8万円/㎡
相場
8,754万円
122.7万円/㎡
5,387
7,632
9,876
12,121
AI査定結果
推定相場価格
8,754万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,632万円〜9,876万円
106.9万円/㎡〜138.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ブランズ北堀江プレイス
7,480万円（104.8万円/㎡）/ 15階 / 71.37㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は94.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/027,480万円104.8万円15階 71.37㎡ 3LDK以上南
2025/07/166,700万円107.5万円15階 62.32㎡ 2LDK西
2025/06/306,700万円107.5万円15階 62.32㎡ 1LDK+納戸×西
2025/06/156,880万円110.4万円15階 62.32㎡ 1LDK+納戸×西
2025/06/136,880万円110.4万円15階 62.32㎡ 2LDK西
2025/05/254,500万円97.7万円8階 46.07㎡ 1LDK南
2025/01/173,150万円94.4万円6階 33.36㎡ 1DK西
2024/12/224,680万円101.7万円12階 46.03㎡ 1LDK西
2024/12/215,680万円91.1万円2階 62.32㎡ 2LD・K西
2024/12/195,880万円94.4万円2階 62.32㎡ 2LDK西
2024/10/033,380万円95.3万円5階 35.48㎡ 1LDK西
2024/08/274,400万円83.8万円14階 52.5㎡ 2LDK西
2024/08/083,180万円95.3万円6階 33.36㎡ 1DK-
2024/08/036,280万円91.7万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/07/096,780万円99.0万円11階 68.48㎡ 2LDK南
2024/06/133,200万円95.9万円13階 33.36㎡ 1DK西
2024/04/096,380万円93.2万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/04/076,980万円95.6万円8階 73.04㎡ 1LDK+S南
2024/03/216,280万円86.0万円11階 73.04㎡ 1SLDK南
2024/03/193,180万円95.3万円7階 33.36㎡ 1DK西
2024/03/176,280万円86.0万円11階 73.04㎡ 2LDK南
2024/02/293,880万円84.2万円4階 46.07㎡ 1LDK南
2024/02/156,480万円94.6万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/02/156,980万円101.9万円5階 68.48㎡ 2LDK南
2024/01/086,180万円84.6万円8階 73.04㎡ 2LDK南
2024/01/016,180万円84.6万円8階 73.04㎡ 1SLDK南
2023/12/263,280万円98.3万円13階 33.36㎡ 1DK西
2023/11/256,480万円88.7万円11階 73.04㎡ 2LDK南
2023/11/253,050万円91.4万円4階 33.36㎡ 1DK西
2023/11/203,780万円82.0万円2階 46.07㎡ 1LDK南
2023/10/096,480万円88.7万円11階 73.04㎡ 1LDK+S南
2023/10/033,980万円86.4万円4階 46.07㎡ 1LDK南
2023/09/183,680万円103.7万円15階 35.48㎡ 1LDK西
2023/08/266,230万円85.3万円8階 73.04㎡ 1LDK+S南
2023/07/232,800万円78.9万円9階 35.48㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は113.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 7,480万円104.8万円71.37㎡3LDK以上15階 / 15階建 南2018年126戸RC
2025/03/24エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 4,300万円78.6万円54.68㎡2LDK7階 / 15階建 南東2018年146戸RC
2025/07/22ウエリスタワー京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅6分 9,180万円130.6万円70.29㎡3LDK17階 / 25階建 南西2023年135戸RC
2024/07/23プレミスト靱本町
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅4分 5,880万円90.3万円65.14㎡2LDK12階 / 19階建 南2018年88戸RC
2023/11/06TheHighHorie
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 9,500万円128.1万円74.15㎡2LDK12階 / 12階建 西2021年141戸RC
2023/12/14THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 9,300万円125.4万円74.15㎡2LDK12階 / 12階建 南西2021年141戸RC
2025/07/13ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 7,980万円127.4万円62.62㎡1R10階 / 19階建 南2021年118戸RC
2025/04/06リーガル四ツ橋立売堀II
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 6,200万円97.7万円63.45㎡2LDK9階 / 15階建 南2017年79戸RC
2025/07/28ファインレジデンス大阪本町
大阪市西区新町一丁目
本町駅4分 6,980万円127.1万円54.9㎡1LDK13階 / 15階建 北2022年99戸RC
2024/10/05プレサンスレジェンド大阪新町タワー
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅4分 8,980万円119.5万円75.15㎡2LDK18階 / 20階建 北2022年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市西区では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は大阪市西区の平均と比較して2.8%割高です。
2013〜2023年築, 専有面積61.37㎡〜81.37㎡の平均販売価格
大阪府
92.2万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市西区
101.9万円/㎡
前年比-13.0%

マンション概要

マンション名ブランズ北堀江プレイス
所在地大阪府大阪市西区北堀江三丁目
交通西長堀駅徒歩2分
築年月2018年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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